最全展會,最多服務(wù),最深解讀,就在好展會!

新聞

北京冬季房展會11月開張 頂級私人用品同臺亮相

時間:2009-10-16   

好展會網(wǎng)】 <P><FONT face=Verdana>  11月12日至15日,北京、全國,乃至全世界范圍內(nèi)的參展樓盤將攜手奢侈品在國貿(mào)中心聯(lián)合展銷,打出高端物業(yè)牌,這也是冬季房展會在沉寂兩年后重新開張。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>●北京項目約占六成 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>高檔公寓、別墅成主角 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>大眾化的基礎(chǔ)購房需求已經(jīng)朝著市場細分化發(fā)展,人們對于購房平臺的要求也越來越嚴苛。在這個背景之下,2009年以休閑地產(chǎn)為主題的夏展舉辦,并且吸引了為數(shù)不少的特定觀展人群;今年11月中旬,冬季房展會也將盛大開幕,讓四季房展會真正實現(xiàn)一年四季 季季可觀展。但有所不同的是,這一次由北京市房地產(chǎn)開發(fā)市場、北京四季房展組委會等聯(lián)合主辦,美國不動產(chǎn)促進協(xié)會、世界奢侈品協(xié)會協(xié)辦的北京高端物業(yè)及頂級私人用品博覽會暨2009北京冬季房地產(chǎn)展示交易會,成為了不久前秋季房展的升級版,把高端物業(yè)作為了參展的主角。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  這一次我們預(yù)計將有40個左右的精品房地產(chǎn)項目參展,其中北京市的項目數(shù)量大約占到了六成,海南、天津、青島、煙臺等地的多個名盤也將參展。另外,我們篩選出來的優(yōu)秀海外項目也將和北京市民見面,這部分大概有10%左右。在物業(yè)形態(tài)上,這次冬季房展也要名副其實,讓高檔公寓和別墅項目來做主角。房展主辦方總負責(zé)人、北京嘉華金博國際會展有限公司董事長吳丹毛在接受《廣廈時代》采訪時說。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  ●冬展特色 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  價格:均價3萬元房為主流 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  高端住宅作為資源稀缺型以及地段稀缺型產(chǎn)品,往往享有不可復(fù)制的優(yōu)勢,成為資金保值、兼顧投資的主力首選。相比普通住宅項目,核心地段的高品質(zhì)物業(yè)具備獨有的稀缺資源優(yōu)勢,產(chǎn)品附加值比較高,抗跌性和未來的保值增值能力都更強,也是市場環(huán)境下的投資良品。中原房地產(chǎn)經(jīng)紀公司投資部顧問總經(jīng)理張坤昱在此前接受《廣廈時代》采訪時這般解釋。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>那么這次房展會用怎樣的標準來界定入圍樓盤呢?到底什么價格、品質(zhì)的樓盤才算的上是本次展出的高端物業(yè)? <BR><BR><FONT face=Verdana>  </FONT>吳丹毛表示,本次冬季房展采用了最顯而易見的單價作為劃分標準,參展的大多數(shù)樓盤單價都要求在30000元/平方米左右,和高價相匹配的是這些樓盤具備較高的材質(zhì)水準和裝修品質(zhì),同時物業(yè)服務(wù)、相關(guān)配套設(shè)施水平都比較高,以北京項目為例,位于二、三環(huán)沿線的地段稀缺型高檔公寓和資源稀缺型別墅構(gòu)成了參展主體,其余少量單價低于30000元/平方米的樓盤,也多是近期熱銷的項目。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  現(xiàn)已確定參展的樓盤包括清錦源、亞運新新家園、萬通·蘇州園林、泰禾·紅御、當(dāng)代MOMA、潤澤莊園、地杰·長安驛、星耀五洲、首開·蜈支洲島、香水灣1號、東上·海賦等京內(nèi)外項目,以及來自美國、澳大利亞、泰國、新加坡、馬來西亞的千萬級別墅和高端公寓。筆者具體了解到,以北京的別墅為例,位于順義中央別墅區(qū)的清錦源最低價在2700萬元/套起,而CBD東的泰禾·紅御每套最低也在千萬元左右。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  人群:一萬名高端人士是觀眾 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  這樣價格的樓盤顯然已不是普通百姓所能承受得了,那么又會有什么樣的人、以何種方式來觀看冬展呢? </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>和大約40個少而精的項目對應(yīng),我們希望這次參展的人群也是定向的、少而精的。吳丹毛告訴我們,這次冬季房展將以不同于以往的多條專門渠道來吸納觀展人。首先,在房展會之前召開的金博會將有數(shù)千名金融界人士參與其中,而這也是房展的一個預(yù)熱,VIP邀請函將定向發(fā)放給其中的部分人士;其二,房展組委會強大的數(shù)據(jù)庫中包含了多位以往的客戶及相關(guān)人群;此外,部分高端邀請函將定向發(fā)放給包含億萬富翁、明星、私募機構(gòu)負責(zé)人、財富新貴在內(nèi)的潛在客戶群。我們期待的客戶到達率在一萬人次左右。他表示。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  筆者還獲知,這次房展會包括了四個專館,一號館全部是均價40000元/平方米以上的千萬元住宅,二號館參展項目則以30000元/平方米的住宅為主。此外,冬季房展還輔以國際頂級家居、名車、名表、珠寶、名酒等奢侈品牌的專館,同步舉辦幾十場包含藝術(shù)品收藏、理財方式、休閑文化、時尚運動、健康管理、教育等在內(nèi)的報告會,以豐富的內(nèi)容吸引目標人群在觀看房展的同時獲取更多訊息。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  門票:300元/天成門檻 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  除了定向發(fā)送邀請函之外,房展會還聯(lián)合專業(yè)票務(wù)機構(gòu)永樂票務(wù)進行展會門票銷售,具體價格為800元/四天,300元/天。展會負責(zé)人表示,如此高的票價門檻,恰恰是為了保證冬季高端物業(yè)房展會的純粹性,體現(xiàn)主辦方的專業(yè)特色。</FONT></P>
(好展會網(wǎng)  )
免責(zé)申明:
1.部分圖文信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、微信公眾號,目的在于分享更多信息。
2.信息內(nèi)容僅供學(xué)習(xí),參考,并不代表贊同其觀點。不對信息準確性,可靠性或完整做任何保證。
3.如涉及作品內(nèi)容,版權(quán)及其他問題,請在30日內(nèi)與我們聯(lián)系刪除,聯(lián)系方式qq:2119739037。