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門窗業(yè)門店過剩賣場“飽和” 企業(yè)如何突破這種困境

時間:2012-02-21   

好展會網(wǎng)  門窗墻幕專題

  前幾年的瘋狂擴張,使得門窗企業(yè)激增,而近兩年的房屋成交量下降,又引發(fā)了市場需求減少。一松一緊的發(fā)展形勢,必然導致門窗行業(yè)門店過剩,賣場“飽和”。門窗行業(yè)將會經(jīng)歷一場大的洗牌,在洗牌的過程中,經(jīng)濟實力較差的企業(yè)將會被淘汰出局。小編在走訪市場時發(fā)現(xiàn),一些賣場中的門店,幾個月內(nèi)竟然更換了幾家經(jīng)銷商。
 
在“洗牌”中生存下來的企業(yè),為了能夠在激烈的競爭中獲得發(fā)展,紛紛尋找新的商機,門窗行業(yè)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢。在一線城市,門窗企業(yè)由市區(qū)向郊區(qū)和周邊的二、三線城市轉(zhuǎn)移,小編認為這主要有以下幾點原因。
 
首先,一線城市樓盤已趨飽和。經(jīng)過幾年的發(fā)展,一線城市的市區(qū)部分,已經(jīng)基本開發(fā)完畢,新建樓盤越來越少,對門窗的需求量就會相應減少。該編輯在走訪深圳市場時了解到,目前深圳市的新建樓盤,大多集中于龍崗和寶安這類離市中心比較遠的區(qū)域,市區(qū)繁華地帶的新建樓盤已經(jīng)不多。而在城市的中心地區(qū)門窗產(chǎn)品消費主要是房屋需要“二次翻新”的消費者和一些香港地區(qū)的消費者,這一部分人對門窗產(chǎn)品的需求量是有限的。
 
其次,郊區(qū)以及周邊二、三線城市新建樓盤增多。近幾年,郊區(qū)以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多,特別是保障性住房的推行進一步增加了這些地區(qū)的新建樓盤。(因為保障性住房的價格偏低,如果選擇在市區(qū)興建,土地成本就會很高,為了能夠給剛性需求者提供質(zhì)優(yōu)價廉的住房,保障性住房大多會選擇在土地價格相對便宜的郊區(qū)興建。
 
再次,郊區(qū)以及周邊二、三線城市交通更加便利。隨著城市建設的進一步發(fā)展,地鐵及公交新線路的開通,使得郊區(qū)的交通越來越便利,從郊區(qū)到市區(qū)所用的時間越來越少。相比較之下,房屋的價格卻比市區(qū)低了很多,這就吸引了許多消費者,到郊區(qū)及一線城市附近的二、三線城市買房,從而刺激了這些地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
 
最后,一些大型的家居賣場轉(zhuǎn)移。便捷的服務是企業(yè)贏得消費者的一大法寶。一些大型賣場看到一線城市郊區(qū)及周邊二、三線城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商機,紛紛在這些地區(qū)建立了設施齊全的大型家居賣場,這就給在市區(qū)苦苦掙扎的一部分門窗經(jīng)營者帶來了新的希望,使得一部分門窗經(jīng)營者離開原來的市區(qū)賣場,轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)及周邊的一些二、三線城市賣場。
 
以前,一家企業(yè)可能會在這一地區(qū)設立兩到三個經(jīng)銷商,比如在家之福設立一處店面,還會在樂安居設立一處店面。但是,近兩年由于賣場 “飽和”,有些廠家就只保留了經(jīng)營狀況相對較好的一處店面,而把其他賣場的門店轉(zhuǎn)移到郊區(qū)及周邊的二、三線城市的賣場,以便搶占更多的新客戶。
 
據(jù)悉,很多行業(yè)人士都認為,在大環(huán)境發(fā)生改變的情況下,門窗企業(yè)要想生存和發(fā)展,必須開辟新的戰(zhàn)場。

本文摘自: 中國門都網(wǎng)( http://www.chinamendu.com) 了解更多:http://www.chinamendu.com/InformationShow/8061


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