最全展會,最多服務,最深解讀,就在好展會!

新聞

2011淮安春季房博會即將舉行

時間:2011-03-29   

好展會網

4月15日~17日,淮安上半年度規(guī)模最大、檔次最高的房地產盛會將在國際會展中心隆重拉開帷幕,屆時眾多主力樓盤將悉數亮相。新年伊始,隨著多項新政的輪番出臺,購房者的熱情出現了明顯下降,商品房市場觀望的氛圍愈加濃厚。淮安房地產市場走勢如何?業(yè)內人士表示,作為淮安樓市的“風向標”,春季房博會的召開,有助于研判今后房地產市場的走勢。

  求解:房博會“把脈”樓市走向

  在“國八條”、加息、上調存款準備金率等一系列調控政策扎堆出臺的背景下,我市房地產市場走勢如何?這是目前購房者和開發(fā)企業(yè)都十分關心的問題。在這樣的背景下,春季房博會的召開,可謂是因時而需,順勢而為。

  據房博會組委會負責人介紹,春季房博會的消息一經發(fā)布,就引起了開發(fā)商的熱烈響應。

  “房地產市場究竟如何走?目前我們也看不清楚,”一家樓盤的負責人坦言,在這個時期能否選擇推盤,心里底氣不是太足,如果成交量不理想,對下一階段的銷售肯定會造成不小的壓力,另外,雖然我們也做了很多的調查,但最終推什么樣的房源,這也很頭疼。“作為淮安樓市的風向標,房博會的召開有助于我們觀察樓市的風向?!?/P>

  不僅僅是開發(fā)企業(yè),眾多購房者也關注著春季房博會。市民陳先生告訴記者,面對一系列的房地產新政,有朋友告訴他應該選擇觀望一下,但也有朋友則表示現在是買房的好時機,這讓他很矛盾?!暗椒坎先チ私庖幌拢苍S能找到答案,每次房展會,參展樓盤都會拿出一定的優(yōu)惠,今年又恰逢樓市調控,優(yōu)惠可能會比往年更多一些吧,”陳先生對此充滿期待。

  業(yè)內人士表示,目前房地產市場走勢不明。過去的經驗證明,作為樓市的“晴雨表”,房博會歷來是觀察樓市走向的好時機,買賣雙方透過展會中反映出來的各項信息,從而對市場作出理性的認識。

現狀:新政重壓 樓市“遇冷”

  隨著新政疊加效應的顯現,從不少樓盤反饋的情況來看,前去看房的人氣有著明顯下降,購房者觀望情緒加劇,商品房成交量有所下降。

  二套房首付增加到60%,貸款利率上調10%,購房者成本的增加,加上銀行對三套房“限貸”,讓一部分改善型置業(yè)者擱置了購房計劃。與此同時,隨著各項新政的陸續(xù)出臺,不少剛性需求購房者又重新燃起了房價回調的預期,從而也選擇了“觀望一段時間”的態(tài)度。

  與購房者的觀望態(tài)度相似,由于市場不甚明朗,不少開發(fā)企業(yè)也選擇了“等等看”,“走著瞧”等“靜觀其變”的策略。

  據淮安網上樓市統計數據顯示,我市住宅類商品房完成銷售4733套,2月份成交量為3561套,3月份截至22日,完成銷售2070套。從住宅類商品房成交數據來看,銷量呈走低的趨勢。


(好展會網  )
免責申明:
1.部分圖文信息來源于互聯網、微信公眾號,目的在于分享更多信息。
2.信息內容僅供學習,參考,并不代表贊同其觀點。不對信息準確性,可靠性或完整做任何保證。
3.如涉及作品內容,版權及其他問題,請在30日內與我們聯系刪除,聯系方式qq:2119739037。